共有持分物件でお困りではありませんか？
以下のようなことが当てはまらないでしょうか？
- 兄弟姉妹が親から相続し「とりあえず共有名義で所有」した不動産を売却したいが、
共有者の同意を得られず売りたくても売れない。 - 姉が家賃・管理費・修繕積立金を負担せずに共有名義のアパートに住んでしまっている。
- 他の共有者が居住している状態なのに税金や管理費を支払わなければいけない。
- 共有名義不動産を兄弟が勝手に売りに出した。
- 共有名義で夫と購入した家に離婚後も住み続けるつもりが元配偶者は売却すると言ってきた。
- 元配偶者が共有持分を担保に借金をしていた、破産せずに済む方法はないか。
- 物件の所有権を手放したいのだが共有持分だけ売ることはできるのか？
- 物件の処分について他の共有者と争うことに疲れてしまった。
共有持分物件とは
物件を共有という形で購入した場合、それぞれが意思決定権である共有持分を割り当てられます。例えば、夫婦で住宅ローンを組んで自宅を購入すると自宅の所有権は夫婦の共有名義になります。 そのため、一人で意思決定できることは限られ、売却に関しては共有者全員の同意が必要です。特に共有者との関係がうまくいっていない時や不動産を理由に相続争いになって一時的に共有状態にしている場合などは共有によるデメリットを受けやすくなります。 共有持分物件の問題を解決するには圧倒的な実績数と優れた提案力を持つ法律に強い不動産業者と弁護士のサポートが重要です。
共有持分物件を高価買取できる理由
- 社長が東京生まれ、東京育ちで都心の土地事情に強い。
- バブル崩壊期から「事件もの」「訴訟絡み」の物件に特化し培った。
30年以上の不動産取引ノウハウと買取力に自信がある。 - 第二東京弁護士会の有名弁護士(故)田宮 甫先生に弟子入りし
民法・民事執行法について学び数々の訴訟案件を経験。
問題解決力に自信がある。 - リフォーム、土地活用、条件改善など売買するための豊富な知識と
選択肢を持っている。 - 売却以外にも自社グループでの物件利用（社員寮・社宅・
シェアハウス運営・外食事業・クリニック・サロン）ができる。
買取力NO1の訳あり物件買取センターへお任せください
コストを省いた高額買取
創業30年で培ったノウハウで他社に負けない高額査定をいたします。
引っ越し代や諸経費（相続登記費用も含まれます）は訳あり物件買取センター負担で損をさせません。
どんな物件も買い取ります
数多くの案件で訳あり物件買取センターからお断りした物件はゼロ。その買取力は不動産のプロや法律のプロから頼られるほどです。売却困難な案件ほど訳あり物件買取センターの実力が分かります。
スピード即金対応
即日の出張査定、最短即日の現金お渡し対応が可能です。即日１億円まで現金でお支払いが可能です。
査定価格と売買価格が同じ
訳あり物件買取センターは、査定価格＝売買価格です。訳あり物件買取センターは解約、価格のつりさげをしないという証として売主様のご要望がない限り最短即日で現金一括決済いたします。一般的に2回以上に分けた支払いを行なう不動産業者が殆どですが、訳あり物件買取センターは現金一括決済をお約束します。
お客様の情報を守ります
買取案件を扱うのは社長と顧問弁護士だけ。社員や元社員からの情報漏えいは絶対に起きません。
過去の共有持分物件買取実績
共有名義の持分買取 買取事例
| 種類 | エリア | 敷地面積 |
| 中古マンション | 江東区豊洲 | 80㎡ |
| 中古戸建 | 鎌倉市手広 | 60坪 |
| 中古戸建 | 新宿区下落合 | 80坪 |
| 中古戸建 | 横浜市都筑区 | 35坪 |
| 中古戸建 | 埼玉県志木市 | 18坪 |
| 中古戸建 | 渋谷区幡ヶ谷 | 10坪 |
関連するコラム
