はい。全く問題ございません。

たしかに再建築不可物件や違反建築物件など購入しようとするお客様の住宅ローンは不可能に近いです。
ただ、私どもはどんな物件でも現金で購入するため、お支払いスケジュールやお支払い方法も売主様に合わせる事が出来るのでご安心ください。

はい。全く問題ございません。

私どもは再建築不可物件に限らず心理的瑕疵物件(自殺・他殺などの事故物件)、差し押さえられている物件、競売申し立て中の物件、第三者に占有されている物件、第三者と裁判中の物件、共有名義の持分のみの物件、かなり老朽化が進行した物件、違反建築や欠陥住宅などの瑕疵物件、崖地や法地に建っているため再建築が困難または再建築コストがかなり高額になる物件などどのようなケースの物件であっても創業25年以上の実績からくるノウハウで現金買取させていただきます。

ホームページにもありますようにバブル期以降の平成3年に設立した弊社は、設立当初から差し押さえ中または競売申し立て中などの売却困難な数々の物件の任意売却処理をしてきた実績があるので、弊社の弁護士・司法書士・税理士・行政書士と競売処理専門チームを組成し日頃から取り組んでおります。

ですので、まずはお客様の債務の残債や今後のご要望を伺い、お客様にとって最高の利益を最短期間でもたらしてさしあげられるように行っております。
弊社の豊富な資金と専門家の融合により目からウロコのような解決処理方法をさせていただきますのでご安心ください。

はい。もちろん不動産に限らず会社、店舗や病院などあらゆる業態のM&Aや事業譲渡も弊社の得意なジャンルなのでご安心ください。
会社の決算書・試算表・総勘定元帳・通帳などお客様の大事な機密事項なので、まずは秘密保持契約を締結しお客様が指定された担当のみが内容を精査しM&Aまたは事業譲渡の業務を進めさせていただいております。

M&Aや不動産の仲介を業とする仲介業者は数多くありますが、特に医療関係のＭ＆Ａは法律の規制等もあり市場は狭小でそのノウハウを有している仲介業者というのはほとんどおりません。
医療関係のＭ＆Ａのノウハウと資金を有し、独自の人脈を通じて医療関係のＭ＆Ａの実績を積み重ねてきた実績があるのでご安心ください。

※参考：弊社が不動産買取以外にM&Aまたは事業譲渡してきた業態一覧
多店舗外食チェーンの展開開発事業、英会話学校、外食チェーン、老舗運送会社、港区内のセレクトショップ、リサイクルショップ、医療関係を中心としたコンサルティング業務やＭ＆Ａを利用した事業再生、一般皮膚科クリニック、美容皮膚科クリニック、まつ毛エクステサロン、ネイルサロン、エステティックサロン等

基本的には東京都全域および都心からおよそ1時間以内で通勤可能な神奈川県・埼玉県・千葉県ですが、25年間で買取実績が一番多くある地域は首都圏です。

その節は大変お世話になりありがとうございました。

お客様のご自宅の場合で申し上げますと、人気のエリアで駅からも徒歩5分以内であった事と、それ以外の理由に買取業者は買取をした後に転売するのが一般的ですが、弊社は物件によっては転売せず自社保有するのでどこよりも高く買わせていただく事が実現出来たのです。

はい。可能な場合もございます。

弊社は過去に数件程競売中のお客様の強いご要望により弊社が債権者と交渉し競売を取り下げ任意売却をし以前のまま住み続けられるようにさせていただいた事例があります。

はい。可能です。

このような場合裁判が長期化する事が予想されますので裁判にかかる時間や弁護士費用もかなりかさんでしまいます。
弊社は遺産分割協議が成立前だけでなく成立後でも共有名義のお客様の持分のみを買取させていただく事も可能です。

はい。弊社ならお客様の重要書類さえ揃っていれば誰にも知られずに最短でお問い合わせをいただいた当日に現金買取も可能です。
何故なら、弊社が直接の買主になる現金買取専門会社だからです。

さらにお客様は売却時に仲介手数料も一切かかりません。
ネットや折り込みチラシなどの販売促進活動を熱心にしている一般のお客様の目に触れやすい不動産屋さんのほとんどが仲介業を生業とし実際には直接買取はしません。

お客様から現金にて購入を前提とした直接の買主になり、売買金額と支払い日を確約し、お客様に仲介手数料がかからないのが買取専門会社です。
前述の全ての条件を満たさないのが一般的な不動産屋さんなので売却には仲介手数料がかかります。

お客様のデメリットとしては

1．手数料を支払わなければならない。
2．いつまでにいくらで売却できるか確約はしてもらえないから資金のスケジュールが組めない。
3．仲介とは売却に責任を負わないため相場より高い金額を提示し期待だけさせられ結果なかなか売却出来ない。
4．仲介業はネットや様々なSNSなどを駆使し販売促進活動をするため秘密厳守する事が困難でありお客様の個人情報が漏洩または拡散してしまう場合が多い。

弊社と他の買取業者様との大きく異なる点は買取後に転売するとは限らないという事です。
通常、買取→転売が一般的なため転売するまでにかかる様々な経費を見越さなければなりません。

ただ弊社は異業種のグループ企業もあるため前述にもあるように転売せずに弊社の社員寮や賃貸住宅にし保有する場合もあり、転売するまでに見込む経費が安価ですむためそのぶん高く買わせていただく事が出来るのです。
したがって他者様より買取金額や支払い条件では負けることはまずございません。
万が一他社様の方が弊社より高い金額提示があれば必ずご相談ください。