事故物件の買取

事故物件でお困りではありませんか?

以下のようなことが当てはまらないでしょうか?

  • 分譲マンションで自殺・他殺・事故死が起こり売却に困っている。
  • 入居者が自殺したことで、物件価格が下落。入居者も集まらなくなり売却したい。
  • 火事や水害の法的瑕疵及び心理的瑕疵物件になってしまった。
  • 事故物件だと分かると高額査定してくれた業者がすぐに解約してしまう。
  • 事故物件の上家賃滞納者が多くいて、収入がなくこのままでは費用が出ていく一方で破産しそうだ。

事故物件とは

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自殺や他殺、事故死、火災など建物の原状復帰をしてもなお住みたいと思えないような心理的瑕疵のある物件のことを俗に事故物件と言います。法的瑕疵や物理的瑕疵については直すことができても心理的瑕疵は告示義務や風評のせいでなかなか払拭することが難しいです。

事故物件を高価買取できる理由

  • 社長が東京生まれ、東京育ちで都心の土地事情に強い。
  • バブル崩壊期から「事件もの」「訴訟絡み」の物件に特化し培った。
    28年以上の不動産取引ノウハウと買取力に自信がある。
  • 第二東京弁護士会の有名弁護士(故)田宮 甫先生に弟子入りし
    民法・民事執行法について学び数々の訴訟案件を経験。
    問題解決力に自信がある。
  • リフォーム、土地活用、条件改善など売買するための豊富な知識と
    選択肢
    を持っている。
  • 売却以外にも自社グループでの物件利用(社員寮・社宅・
    シェアハウス運営・外食事業・クリニック・サロン)ができる。

買取力NO1の訳あり物件買取センターへお任せください

コストを省いた高額買取

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創業28年で培ったノウハウで他社に負けない高額査定をいたします。
引っ越し代や諸経費(相続登記費用も含まれます)は訳あり物件買取センター負担で損をさせません。

どんな物件も買い取ります

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数多くの案件で訳あり物件買取センターからお断りした物件はゼロ。その買取力は不動産のプロや法律のプロから頼られるほどです。売却困難な案件ほど訳あり物件買取センターの実力が分かります。

スピード即金対応

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即日の出張査定、最短即日の現金お渡し対応が可能です。即日1億円まで現金でお支払いが可能です。

査定価格と売買価格が同じ

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訳あり物件買取センターは、査定価格=売買価格です。訳あり物件買取センターは解約、価格のつりさげをしないという証として売主様のご要望がない限り最短即日で現金一括決済いたします。一般的に2回以上に分けた支払いを行なう不動産業者が殆どですが、訳あり物件買取センターは現金一括決済をお約束します。

お客様の情報を守ります

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買取案件を扱うのは社長と顧問弁護士だけ。社員や元社員からの情報漏えいは絶対に起きません。

過去の事故物件買取実績

※事故物件買取比率は、自殺8割と焼死2割です。(2018年5月現在)

事故物件 買取事例

種類 エリア 敷地面積
ビル用地 千代田区神田須田町 28坪
ビル用地 千代田区岩本町 35坪
中古戸建 品川区西五反田 90坪
ビル用地 千代田区岩本町 21坪
中古戸建 目.緑ヶ丘 63坪
中古戸建 世田谷区赤堤 27坪

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